Con i protocolli LEED, BREEAM e WELL, diamo un valore misurabile all’immobile, garantendo efficienza, salute e rispetto per l’ambiente.
Certificazione LEED, BREEAM e WELL
Certificazioni degli edifici
LEED, BREEAM, WELL
Certificazioni degli edifici sostenibili
Le certificazioni degli edifici secondo protocolli internazionali come LEED, BREEAM e WELL consentono di progettare, realizzare e gestire immobili ad alte prestazioni ambientali, energetiche e di benessere per le persone. Questi standard valutano l’edificio lungo tutto il suo ciclo di vita, considerando aspetti come:
- efficienza energetica e uso delle risorse,
- gestione dell’acqua
- riduzione degli impatti ambientali
- salute, comfort e qualità degli ambienti interni
- gestione e innovazione progettuale
Gli standard e le certificazioni
I protocolli: LEED, BREEAM e WELL
Ogni protocollo può essere scelto in base agli obiettivi del progetto.
LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Valuta la sostenibilità complessiva dell’edificio in termini di energia, materiali, acqua, emissioni, gestione del sito e innovazione.
BREEAM
Building Research Establishment Environmental Assessment Method
È uno dei protocolli più diffusi in Europa e analizza impatti ambientali, gestione, salute, trasporti, rifiuti ed efficienza energetica.
WELL
WELL Building Standard
È focalizzato principalmente su salute e benessere delle persone, considerando qualità dell’aria, luce, comfort, acqua, alimentazione e design degli spazi.
La partnership
Sinergia ed esperienza nel mondo edilizia
Per i servizi di certificazione degli edifici LEED, BREEAM e WELL, operiamo in collaborazione con i nostr partner di Macro Design Studio, realtà specializzata nella progettazione integrata e nella sostenibilità applicata all’architettura e all’ingegneria.
Questa sinergia ci consente di unire:
- la competenza ambientale e LCA di Eco-Loop
- l’esperienza progettuale e tecnica di Macro Design Studio
Ti stai chiedendo se queste certificazioni possono fare al caso tuo?
Parliamone!
Consulenza certificazione edifici
Il percorso verso la certificazione
Mentre noi di EcoLoop ci concentriamo sull'analisi degli impatti e sulla strategia dei dati, Macrodesignstudio porta in tavola un’esperienza verticale e internazionale impareggiabile nella consulenza sui protocolli di sostenibilità
#1 Step
Pre-Assessment
Analizziamo il progetto o l’edificio esistente per capire a quale punteggio possiamo ambire.
#2 Step
Strategia e implementazione
Insieme a Macro Design Studio, definiamo le azioni tecniche necessarie: dai materiali all’efficienza degli impianti.
#3 Step
Documentazione e Audit
Raccogliamo le prove, i calcoli e i report necessari per il GBCI o il BRE. Gestiamo noi il rapporto con gli enti certificatori.
#4 Step
Ci siamo!
L’edificio è certificato. Ma non ci fermiamo qui: ti aiutiamo a comunicare questo traguardo agli stakeholder.
I vantaggi
Perchè certificare il tuo immobile?
- Incremento del Valore: un edificio certificato si affitta e si vende a prezzi decisamente più alti.
- Riduzione dei costi operativi: meno sprechi energetici e idrici significano bollette meno pesanti per tutta la vita dell’edificio.
- Attrattività per i talenti: le aziende migliori vogliono uffici WELL.
- Rating ESG del fondo: se gestisci un portafoglio immobiliare, queste certificazioni sono il tuo miglior argomento con gli investitori.
Dalle certificazioni al ROI
Il ROI della certificazione degli edifici
La certificazione degli edifici LEED, BREEAM e WELL non rappresenta un costo, ma un investimento con ritorni economici concreti (ROI) nel medio e lungo periodo. Gli edifici certificati garantiscono minori consumi energetici e idrici, riduzione dei costi di gestione e maggiore efficienza operativa. Questo si traduce in risparmi diretti su bollette, manutenzione e gestione degli spazi.
FAQ
Quanto costa una certificazione LEED, BREEAM o WELL?
Il costo varia in base a dimensione, complessità del progetto e protocollo scelto. In genere comprende consulenza, registrazione, documentazione e verifica. Tuttavia, il costo viene compensato dal risparmio operativo e dall’aumento di valore dell’immobile.
Si possono certificare edifici esistenti?
Certamente. Esistono protocolli specifici per le ristrutturazioni e per il Maintenance & Operations.
Meglio LEED, BREEAM o WELL?
Non esiste “il migliore”, esiste quello più adatto ai vostri obiettivi di business e al vostro mercato di riferimento. Noi possiamo aiutarvi a capire quale.
La certificazione aiuta nei bandi e negli incentivi?
Sì. Molti bandi pubblici e investitori valorizzano edifici certificati perché garantiscono migliori performance ambientali ed energetiche.
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